Bauträger GmbH

Wohnanlage Vogelweiderstraße 25C

In schöner, ruhiger Lage, in Zentrumsnähe ist ein Wohnprojekt mit 20 Wohnungen errichtet worden.

Das Gebäude ist vollflächig unterkellert mit einer Tiefgarage sowie sonstigen Kellerräumen. Oberirdisch sind vier Geschoße zuzüglich einem zurückspringendem Penthousegeschoß realisiert worden. Im Erdgeschoß sind alle Wohnungen mit Terrassen und Privatgärten ausgestattet. In den Obergeschoßen haben alle Wohnungen entweder großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen.

Über das Bauvorhaben

Die Liegenschaft ist unmittelbar an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.

Der Kanalanschluss erfolgt an das vorhandene öffentliche Kanalnetz, die Trinkwasserversorgung wird durch den Anschluss an das städtische Trinkwassernetz gesichert. Die Oberflächenwässer werden auf Eigenrund in Sickerschächten versickert. Strom und Telekom befinden sich direkt an der Grundgrenze. Für die Liegenschaft wird Wohnungseigentum begründet.

Ein zentrales Treppenhaus mit Lifteinstieg erschließt alle Geschoße, das Penthousegeschoß ist mit eigenem Schlüssel direkt erschließbar. Im Kellergeschoss sind wohnungszugeordnete Abstellräume, die Technikräume, der Wasch- und Trockenraum sowie ein Kinderwagenraum situiert.

wohnanlage VOGELWEIDERSTRASSE 25c

Highlights

Es wird besonderer Wert auf Schallschutz und Wärmedämmung gelegt, um eine
angenehmes und behagliches Wohnklima mit geringen Betriebskosten gewährleisten zu können.

Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß ermöglicht einen bequemen Zugang
zu den Wohneinheiten.

Zentrumsnähe

moderne Architektur

durchdachte Grundriße

barrierefreier Personenaufzug

N

hochwertige Materialien

Downloads Vogelweiderstrasse 25C

Geschoßpläne & Wohnungsgrundriße

In dieser PDF finden Sie Geschoßpläne vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoß inkl. aller Grundrißpläne der Top 1-20 im Maßstab 1:200 bzw. 1:100. Format: PDF, 27 Seiten, 12.8 MB

Download

Bau – und Ausstattungsbeschreibung

Hier können Sie die komplette Bau- & Ausstattungsbeschreibung in PDF downloaden.
Format: PDF, 13 Seiten, 0.8 MB

Download

Haben Sie Fragen ? Schreiben Sie uns,...

... eine e-Mail oder benutzen Sie das Kontaktformular. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch telefonisch unter +43/ (0)664 / 204 63 70 zur Verfügung.

e-Mail

anrufen



HAUSEINGANGSTÜR BZW. EINGANGSPORTAL

Die massive Alu-Hauseingangstüre mit einer Glasfüllung, Sicherheitsschloss
(elektrische Entriegelung) und Drückergarnitur innen und außen einen Stoßgriff in Edelstahl.

V

FENSTER- UND TERRASSENTÜRELEMENTE

Alle Fenster und Außentüren sind als Kunststoff mit außenseitiger + Alu-Deckschale, innenseitig standard weiß, mit 3-fach Wärmeschutzverglasung ausgeführt worden.



Schallschutz WOHNUNGSTRENNWÄNDE

Die Wohnungstrennwände sind im Hinblick auf die Schallschutzanforderungen als
Stahlbetonwände mit Vorsatzschalen oder mit Schallschutzziegelmauerwerk
ausgeführt worden.

*

AUFZUGSANLAGE

Ein barrierefreier Personenaufzug, der alle Geschoße miteinander verbindet, ist in einem eigenen, zentral betonierten Liftschacht geführt, der allseitig wiederum schalltechnisch von allem Bauteilen getrennt wurde.



SCHLIESSANLAGE

Als Ein-Schlüssel-Sicherheitsanlage mit Profilzylinder ausgeführt und installiert sperrt dieses: Haupteingang, Wohnungseingang, zugeordneten Abstellraumabteile,
sowie Allgemeinräume.

U

AUSSENWÄNDE / TRAGENDEN INNENWÄNDE

Die Wände sind aus Stahlbeton errichtet worden und mit einem Vollwärmeschutzsystem lt. bauphysikalischen, schall- und brandschutztechnischen Vorgaben ausgestattet.

Haben Sie Fragen ?

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen, bzw. Unklarheiten gerne zur Verfügung, senden Sie uns ein e-Mail oder rufen Sie uns unter +43 (0) 664 / 204 63 70 an.

e-Mail senden